W Polsce coraz trudniej jest kupić swoje pierwsze mieszkanie. Wysokie koszty nieruchomości oraz kredytów hipotecznych stają się dla wielu osób niemożliwe do przeskoczenia. W odpowiedzi na te potrzeby rząd przygotował nowy program mieszkaniowy „Pierwsze Mieszkanie”, którego celem jest wsparcie finansowe dla osób poniżej 45. roku życia, które chcą kupić swoje pierwsze mieszkanie lub dom.
Program „Pierwsze Mieszkanie” składa się z dwóch rozwiązań. Pierwszym z nich jest bezpieczny kredyt hipoteczny 2%, który polega na dofinansowaniu kredytu hipotecznego przez państwo. Dotacja państwowa będzie wynosiła różnicę między stałą stopą oprocentowania ustalaną na podstawie średniego oprocentowania kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących, a stopą procentową wynoszącą 2%. Maksymalna wysokość przyznanego kredytu to 500 tysięcy złotych, a w przypadku małżeństw lub rodziców z co najmniej jednym dzieckiem – 600 tysięcy złotych.
Drugim rozwiązaniem jest konto mieszkaniowe. Osoby zainteresowane zakupem swojego pierwszego mieszkania lub domu, ale planujące to zrobić w perspektywie kilku lat, będą mogły skorzystać z tego rozwiązania. Polega ono na odkładaniu od 500 do 2000 zł miesięcznie na specjalnym koncie oszczędnościowym przez okres od 3 do 10 lat. Po tym czasie zgromadzone środki wraz z premią mieszkaniową od państwa będzie można wykorzystać na zakup nieruchomości lub wkład finansowy w inwestycję.
Aby skorzystać z programu „Pierwsze Mieszkanie” należy spełnić kilka warunków. Osoba ubiegająca się o bezpieczny kredyt hipoteczny musi mieć poniżej 45. roku życia oraz nie posiadać i nie posiadała mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu. Osoby, które miały udział właścicielski w nieruchomości do 50% lub odziedziczyły nieruchomość w spadku, również mogą skorzystać z programu, ale pod pewnymi warunkami.
W przypadku korzystania z konta mieszkaniowego, osoba musi posiadać konto oszczędnościowe w komercyjnym banku przystępującym do programu i systematycznie wpłacać na nie określone kwoty przez okres od 3 do 10 lat. Wpłaty muszą być wykonywane co najmniej 11 razy w roku.
Program „Pierwsze Mieszkanie” to szansa dla wielu młodych ludzi na spełnienie marzenia o posiadaniu własnego mieszkania lub domu. Dzięki wsparciu finansowemu oferowanemu przez program, kupno pierwszej nieruchomości staje się łatwiejsze i bardziej dostępne.
